要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

张艺谋新作《坚如磐石》获好评 演技精湛 扣人心弦

北京 - 由著名导演张艺谋执导的犯罪悬疑片《坚如磐石》于2023年9月29日在中国大陆上映，至今票房已突破12亿元人民币，成为国庆档票房冠军。影片不仅取得了商业上的成功，也获得了观众和影评人的一致好评。

许多观众表示，《坚如磐石》是一部非常精彩的悬疑片，剧情跌宕起伏，扣人心弦。影片的演技也得到了观众的一致认可，尤其是雷佳音、张国立、于和伟等老戏骨的表演，更是让观众印象深刻。

影迷“@电影爱好者”评论道：“《坚如磐石》太好看了，剧情太烧脑了，我全程都跟着剧情走，根本猜不到结局。而且演员的演技都太好了，雷佳音演的坏人太棒了，张国立和于和伟也都很有戏份。”

影评人“@电影头条”则表示：“《坚如磐石》是一部成熟的商业电影，它不仅有悬疑的剧情，也有出色的演技，是一部值得一看的电影。”

影片的主演雷佳音、张国立、于和伟等也凭借出色的演技获得了观众的认可。其中，雷佳音饰演的反派角色李志田，更是被许多观众称为“最成功的反派角色之一”。

总体而言，《坚如磐石》是一部质量上乘的犯罪悬疑片，值得观众走进影院观看。

以下是一些可以扩充的细节：

• 影片的剧情改编自真实事件，这使得影片更加具有现实意义。
• 影片的结尾留下了悬念，为续集埋下了伏笔。
• 影片的配乐也非常出色，为影片营造了紧张的氛围。

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